吉林省上营森林经营局职工家属区、中央储备粮吉林直属库有限公司孤店子分公司职工家属区“三供一业”供热、供水、物业项目职能移交及运营管理竞争性磋商公告

项目编号：HYZB-2019-ZFCG22

一、招标条件

本项目吉林省上营森林经营局职工家属区、中央储备粮吉林直属库有限公司孤店子分公司职工家属区“三供一业”供热、供水、物业项目职能移交及运营管理已由相关部门批准采购，采购人为吉林市轨道交通物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商招标，特邀请有兴趣的潜在投标人前来投标。

二、招标概况与招标范围：

2.1招标内容：吉林省上营森林经营局职工家属区、中央储备粮吉林直属库有限公司孤店子分公司职工家属区供热、供水、物业服务及供热、供水、物业设备设施维修、维护管理等。

2.2招标范围：

1）吉林省上营森林经营局职工家属区供热、供水、物业户数3099户；建筑面积：191603平方米。

2）中央储备粮吉林直属库有限公司孤店子分公司职工家属区供热、供水、物业户数289户，住宅6栋、平房2栋；建筑面积：17274.36平方米。

2.3服务期限：五年（2019年10月23日-2024年10月23日）。

2.4项目地点：吉林省舒兰市上营镇，吉林市昌邑区孤店子镇。

三、中标人须向招标单位提交保证金：

叁拾万元整（¥：300000.00元）承包期满后不计息返还。

四、质量标准：

1、供热服务期内按照《吉林省城市供热条例》供热质量达到国家规定的各种建筑室内采暖温度（居民用户的室内温度昼夜不得低于18℃）。

2、供水服务期内按照GB5749-2006《生活饮用水标准》供水质量应达到国家规定的水质标准。

3、物业服务期内按照《吉林省住宅小区物业管理服务等级标准》物业服务质量应达到规定的三级标准。

五、投标人资质条件要求：

参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2、财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

4、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

6、企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一采购项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝。

7、投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照（具有本次招标项目的经营范围）、开户许可证，企业信誉良好，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

9、不得为“信用中国”（网址www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为“中国政府采购网”（网址www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人。

10、本项目不接受联合体投标。

六、投标语言：

中文。

七、磋商文件的获取时间和方式：

1、凡有意参加本次招标项目的所有投标人，请于2019年10月9日至2019年10月14日（公休日除外）每天上午9 时00 分至11 时00 分，下午1 时30 分至4 时00 分（北京时间）至吉林省鸿园招标代理有限公司（吉林市高新区恒山花园小区6号楼南侧）处获取磋商文件。

2、获取磋商文件时须携带单位法定代表人授权函（附法人及委托代理人身份证复印件）、营业执照副本、开户许可证、信用中国及中国政府采购网信用记录截图加盖公章。（以上须提供原件及复印件加盖公章）。

3、获取磋商文件地址为：吉林省鸿园招标代理有限公司（吉林市高新区恒山花园小区6号楼南侧）。

八、接受投标时间、投标截止时间及开标时间：

1、接受投标时间：2019年10月21日下午13时30分。

2、投标截止时间（开标时间）：2019年10月21日下午13时30分。

逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。

九、投标地点及开标地点：吉林省鸿园招标代理有限公司（吉林市高新区恒山花园小区6号楼南侧）会议室。

十、投标保证金：投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提交10000.00 元的投标保证金。

十一、发布公告的媒介：本次招标公告在中国采购与招标网、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。
 

采购人：吉林市轨道交通物业服务有限公司

地址：吉林省吉林市丰满区兴隆街500号

联系人：王浩宇

电话：0432-63640023
 

采购代理机构：吉林省鸿园招标代理有限公司

办公地址：吉林市高新区恒山花园小区6号楼南侧

邮政编码：132013

电话：0432-64677990

联系人：王美光

开户银行:中国银行吉林临江门支行

账 号:162007162330

日期：2019年10月9日